ルミナール若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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1階 / 50.31㎡の場合

相場
5,161万円
102.6万円/㎡
3,265
4,529
5,793
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,793万円
90.0万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月2日
ルミナール若松町
4,780万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 50.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/224,780万円95.0万円1階 50.31㎡ 1LDK西
2025/07/267,490万円114.5万円6階 65.42㎡ 2LDK北西
2025/06/213,980万円79.1万円1階 50.31㎡ 1LDK北西
2025/05/166,780万円86.3万円5階 78.59㎡ 3LDK南西
2025/02/074,280万円85.1万円1階 50.31㎡ 1LDK北西
2024/09/307,190万円91.5万円1階 78.59㎡ 3LDK南
2024/09/217,080万円90.1万円1階 78.59㎡ 3LDK南
2024/02/235,480万円69.7万円1階 78.59㎡ 3LDK南西
2024/02/094,980万円99.0万円1階 50.31㎡ 1LDK西
2023/11/285,480万円108.9万円1階 50.31㎡ 1LDK西
2023/09/245,780万円73.5万円1階 78.59㎡ 3LDK南西
2023/08/245,980万円118.9万円1階 50.31㎡ 1LDK西
2023/08/245,980万円76.1万円1階 78.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.12万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,780万円95.0万円50.31㎡1LDK1階 / 6階建 西1981年22戸RC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/12/22ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円77.6万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2024/05/13ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では17%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナール若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月1981年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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